25 травня 2016, 11:24 переглядів: 477
ОТЧЕТ
О работе Винницкого Регионального Отделения АСНУ
За 2015-2016гг.
В 2015 году количество членов ВРО АСНУ увеличилось на 9 человек, с начала 2016 года – на 3 и на 16 мая 2016 года ВРО АСНУ составляет 37 человек.
За отчетный период было проведено 9 общих собраний членов ВРО АСНУ, гостем одного их них был Президет АСНУ Злыдень С.А., а также вицепрезиденты Балака И.Н., Алексеенко Ю.В. а также председатель юридического комитета АСНУ Пита Ю.А.
Основные задачи по развитию и функционированию возложены на профильные комитеты. Их 5.
Комитет по обучению, профессиональной подготовке и повышения квалификации. Данный комитет отвечает за проведения сертификационных курсов, мастер – классов, семинаров и других обучающих мероприятий.
За отчетный период данным комитетом была проведена следующая работа: организация проведение мастер классов Ирины Киркиной, Натальи Кузьминовой, Юрия Багрина. Активное участие профильный комитет принимал в подготовке и проведении VII Риэлт – Феста 2015 в г. Винница, на котором присутствовало рекордное количество участников и гостей. Также, члены ВРО АСНУ выступали в качестве лекторов и на данном мероприятии. Кикоть Катерина проводила секцию на тему «Постпродажный менеджмент или как стать семейным риэлтором». Яцуба Александр и Рудой Александр проводили бизнес – туры для гостей и участников Риэлт – Феста. Большое количество позитивных отзывов вызвало выступление председателя ВРО АСНУ Яцубы Владимира и председателя комитета по образованию Мкртычевой Людмилы. Для своего выступления они выбрали тему о роли АСНУ как фактора успеха на рынке недвижимости. Руководствуясь Уставом ВРО АСНУ, где основной целью и направлением деятельности отделения выбрано популяризация огранизации АСНУ, ее члены в рамках мероприятия раскрыли преимущества такой организации, поделились собственным опытом в организации работы ВРО и функционировании комитетов ВРО АСНУ. Участие в Риэлт –Фесте 2015 для Винницкого отделения можно отметить как успешное – в рамках мероприятия удалось привлечь внимание общественных, профсоюзных и коммерческих организаций к АСНУ.
Еще одним знаковым мероприятием было проведение 11 февраля 2016 года Круглого стола на тему : «Социальная полезность профессии риэлтор в Украине», на котором присутствовало более 200 профессионалов винницкого рынка недвижимости. Модераторами мероприятия выступили члены ВРО АСНУ Яцуба Владимир, Кикоть Катерина, Мкртычева Людмила, Курбатов Денис, Коновалюк Сергей. На встрече ведущих участников рынка в течении шести часов обсуждались самые острые вопросы, касающиеся нашей профессии – Риск потери профессии риэлтор как таковой, умение работать на рынке на собственника, а также была презентована новая мультилистиноговая система партнерских продаж, как инструмент для успешной работы риэлтора. Все участники встречи с энтузиазмом высказывались по каждому вопросу и пришли к однозначному выводу в необходимости объединении и консолидации усилий по повышению качества оказываемых услуг, большей клиентоориентированности и вообще социальной полезности профессии.
Как инструмент повышения качества услуг практикующий риэлторов ВРО АСНУ позаимствовало у Днепропетровского отделения АСНУ практику проведения риэлторских мастерских. На очередном собрании ВРО АСНУ было принято единогласно проведение Риэлторских мастерских, на которых ведущие профессионалы Винницкого рынка недвижимости делятся своим практическим опытом. На этих встречах риэлторы Винницы имеют возможность пообщаться с коллегами, презентовать эксклюзивные объекты и обменятся практическим обытом. На сегодня было проведено уже 5 таких занятий на следующие темы:
- МЛС – как важнейший и эксклюзивный инструмент в руках профессионального риэлтора.
- Отличие работы на собственника недвижимости по платному договору от работы на покупателя
- За что нам платит комиссионные собственник?
- Послепродажное обслуживание клиента
- Как убедить собственника заключить эксклюзивный договор.
Такие встречи проводятся два раза в месяц и пользуются большой популярностью среди риэлторов Винницы. На каждой такой встречи присутствуют около 50 и более участников. Темы постоянно пополняются. И каждый член ВРО АСНУ взял на себя обязательство провести один и более семинаров в рамках Риэлторской мастерской на тему, которая будет интересна и наиболее остра и актуальна для рынка недвижимости.
В планах работы Комитета по образованию проведение сертификационных курсов 13-17 июня 2016 года.
Комитет по связях со СМИ, PR, информационных технологий и сервисам. Данный комитет занимается популяризацией АСНУ, связями с общественностью, а также IT технологиями, как инструментами риэлторов для оказания более качественной услуги клиентам.
Результатом плодотворной работы комитета является создание сайта партнерских продаж http://vinnitsa.ncn-ua.com/ , на котором размещаются только платные эксклюзивные объекты. Данная информация доступна в интернете как коллегам, так и непосредственно покупателям недвижимости. При этом, основным конкурентным отличием данного сервиса от остальных - реальные объекты и отсутствие комиссии для покупателей.
Также комитет адаптирует и внедряет МЛС систему для членов ВРО АСНУ. Общая для всех оболочка позволяет вести учет собственных объектов недвижимости, презентовать свои эксклюзивы, а также видеть в поиске объекты недвижимости партнеров и условия работы по ним. В связке с сайтом данный проект дает максимальное конкурентное преимущество членам ВРО АСНУ перед участниками рынка и позволяет оказывать оперативную и более качественную услугу.
В канун Дня Риэлтора комитет проводит еще одно знаковое мероприятие, которого ждут все профессионалы города целый год – Золотая Дюжина. Начало данному мероприятию было положено с инициативы ВРО АСНУ еще в 2013 году. И с тех пор проводится ежегодно и пользуется большой популярностью среди риэлторов. Основные цели проведения данного конкурса – стремление к повышению квалификации и дальнейшего профессионального роста риэлторов, содействие цивилизованной высокоэтичной совместной работе профессионалов на рынке недвижимости за едиными правилами.
Отличительной особенностью данного конкура является отсутствие всяческого жюри или заангажированных организаторов, так как работу риэлторских кампаний города оценивают сами риэлторские кампании. В 2015 году торжественное вручение дипломов номинантам конкурса «Золотая Дюжина» проходило в рамках VII Риэлт – Феста.
Комитет по законодательству, юридическим вопросам и стандартам.
Данныхй комитет отвечает за своевременное оповещение членов ВРО АСНУ о изминении в законодательстве в вопросах связанных с рынком недвижимости.
Комитет достиг соглашения с ведущей юридической фирмой города «Право 24» о сотрудничестве. Юристы фирмы готовы оказать консультации для членов ВРО АСНУ и представлять их интересы в суде. Также специалистами «Право 24» были разработаны договора для работы с клиентами и другие юридические документы.
Комитет по международным связям и туризму.
Данный комитет организовывает зарубежные поездки и поездки по Украине для членов ВРО АСНУ, как в рамках рекламных туров для ознакомления с предложениями зарубежных коллег по недвижимости, так и для проведения досуга.
В мае и сентябре 2015 года было организовано два рекламных тура в Болгарию. В общем количестве около 100 участников зарубежной поездки.
Также в 2015 году комитетом была организована поездка в Яремче, а в 2016 – в Ужгород. В рамках поездки члены ВРО АСНУ смогли познакомится и пообщаться в неформальной обстановке с членами АСНУ Ивано – Франковска и Ужгорода, а также приятно провести досуг в Карпатах.
Арбитражная комиссия.
Данная комиссия была создана для разрешения острых и конфликтных ситуаций между участниками рынка недвижимости города. Комиссия функционирует в рабочем режиме, разрешая конфликты путем переговоров. Большая часть обращений в Арбитражную комиссию заканчивалась разрешением проблемы на месте и рукопожатиями конфликтующих сторон.
Председатель ВРО АСНУ Яцуба В.Н.
